GAYRİMENKUL HUKUKU
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların, yani gayrimenkullerin sahip olduğu hukuki düzenlemeleri inceleyen bir hukuk dalıdır. İşte gayrimenkul hukukunun ana konularından bazıları:
Mülkiyet Hakkı: Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların mülkiyet hakkını düzenler. Mülkiyet hakları, bir kişinin belirli bir gayrimenkul üzerinde sahip olduğu hakları içerir.
Sınırlı Ayni Haklar: Gayrimenkul sahipleri arasındaki ilişkileri düzenleyen bir diğer önemli konu sınırlı ayni haklardır. Kira hakkı, intifa hakkı gibi haklar bu kapsamda değerlendirilir.
Tapu ve Kadastro İşlemleri: Taşınmaz malların mülkiyetinin belirlenmesi ve kaydedilmesi işlemleri gayrimenkul hukukunun bir parçasını oluşturur. Tapu ve kadastro işlemleri, maliklik durumunu resmileştirmeyi amaçlar.
İpotek ve Rehin: Gayrimenkullerin teminat olarak kullanılmasını düzenleyen ipotek ve rehin hukuku, özellikle kredi alımı veya borçlanma durumlarında önemli bir rol oynar.
Kiracı ve Ev Sahibi Hakları: Gayrimenkul hukuku, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenler. Kiralama sözleşmeleri, kira artışları ve tahliye gibi konular bu çerçevede ele alınır.
Miras ve Gayrimenkul Hukuku: Ölen bir kişinin taşınmaz mallarının miras yoluyla geçişini düzenler.
İcra ve İflas Hukukunun Uygulama Süreçleri
Gayrimenkul hukuku, toplumda taşınmaz malların düzenli bir şekilde alınıp satılmasını, kiralanmasını, miras yoluyla devrini ve sahip olunan hakları korumayı amaçlar. Bu hukuki alan, gayrimenkul sahiplerinin haklarını ve yükümlülüklerini belirler, böylece gayrimenkul işlemleri adil ve düzenli bir şekilde gerçekleşebilir. Hukuki süreçleriniz için gayrimenkul avukatı ile çalışabilirsiniz.